De vastgoedprijzen blijven stijgen: jouw woning slim verkopen

Waarom blijven vastgoedprijzen stijgen?

• Het laatste jaar stegen de prijzen met ongeveer 2% tot 4%, afhankelijk van het type woning. Er zijn verschillende factoren die de prijzen blijven opdrijven. De vraag naar woningen blijft hoog, terwijl het aanbod beperkt is. Bovendien zorgen inflatie en stijgende bouwkosten ervoor dat nieuwbouw duurder wordt. Bestaande woningen stijgen hierdoor ook in waarde.

  Vastgoed blijft ook een van de populairste investeringen voor particulieren en bedrijven. Korte of lange termijn, verhuren of verkopen: het brengt vele voordelen met zich mee. Daarnaast is vastgoed minder risicovol dan bijvoorbeeld aandelen.

De klassieke verkoop: duur en vaak ondoorzichtig

• Veel mensen kiezen nog steeds automatisch voor een makelaar. Hoewel dat vertrouwd aanvoelt, hangt er vaak een stevig prijskaartje aan vast. Commissies lopen al snel op tot enkele duizenden euro’s. Bovendien heb je als verkoper vaak niet de volledige controle over het proces.

  Dankzij digitalisering kunnen verkopers steeds meer zelfstandig aan het werk. Mensen vragen zich dus vaker af: is een makelaar wel nog nodig?

Zelf je woning verkopen: meer controle, meer werk

• Zelf je woning verkopen wordt steeds populairder. Je bepaalt zelf de prijs, kiest hoe je je woning presenteert en onderhandelt rechtstreeks met kopers. Dat geeft je de kans om een groter deel van de verkoopprijs zelf te houden.

  Laat je echter niet verrassen. Het hele proces kan best complex worden. Bij een pand horen namelijk verschillende attesten. Waar moet je die allemaal opvragen? Welke documenten heb je juist nodig? Daarnaast moet ook een correcte advertentie worden opgesteld. Bezoekdagen en afspraken organiseer je helemaal zelf. Gelukkig is er een makkelijkere manier.

Smart Houses: de slimme middenweg

• Daar komt Smart Houses in beeld. Bij ons krijg je begeleiding en tools om zelf je woning succesvol te verkopen. Je behoudt de controle, maar staat er niet alleen voor.

  Smart Houses helpt je onder andere met:

  • Professionele presentatie van je woning
  • Advies bij prijsbepaling
  • Juridische en administratieve ondersteuning
  • Maximale zichtbaarheid van je advertentie

  Een makelaar rekent makkelijk 3 tot 4% of meer aan op je verkoopprijs. Bij een woning van 350.000 euro gaat dat al snel over de 10.000 euro. Bij ons betaal je één vaste prijs en daar zit alles in wat je nodig hebt. Zo combineer je het beste van twee werelden: zelf verkopen én professionele ondersteuning, zonder hoge commissies.

  Klaar om het zelf te proberen? Vul het contactformulier in of contacteer ons rechtstreeks voor een babbel!